⭕ที่ดิน 119 ไร่ ๆ ละ 500,000 บาท หน้ากว้าง 380 ม.ติด ถ.สาธารณะ หลังติดคลอง เหมาะ สำหรับธุรกิจเกษตร หรือจัดสรร (อยู่ในเขต EEC) ราคาถูกกว่าตลาดในโซนเดียวกัน✨
.
✦ที่ตั้งที่ดิน:
ตำบล หมอนทอง อำเภอ บางน้ำเปรี้ยว จังหวัด ฉะเชิงเทรา
(ถนนโครงการ หมู่ 4)
เส้นเลียบทางรถไฟ ปัจจุบันยังเป็นลูกรัง
.
✦วิเคราะห์ ศักยภาพ ข้อดีและข้อได้เปรียบของที่ดินแปลงนี้:
.
* หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ ถึง 380 เมตร
* ทำเลที่ตั้งใน EEC เป็นปัจจัยบวกต่อศักยภาพ การเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินในระยะยาว
* อยู่ใกล้กรุงเทพฯ และยังเป็นเมืองที่มีการเจริญเติบโตสูง
• ติดบึงสะแก มีน้ำใช้ตลอดทั้งปี และยังช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับที่ดินสำหรับโครงการพัฒนาอื่นๆ ที่ต้องการทัศนียภาพริมน้ำ
* ราคาที่สามารถแข่งขันได้ เสนอขายไร่ละ 500,000 บาท เมื่อเทียบกับแปลงอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง โดยเฉพาะที่ดินแปลงเล็กที่มีราคาสูงกว่าต่อไร่
• ใกล้แหล่งชุมชน
.
✦ความเป็นไปได้ในการพัฒนา (Potential Development):
* เหมาะสำหรับลงทุนระยะยาว: ทั้งการเกษตรหรือการจัดสรรแบ่งขาย
* นักลงทุนด้านการเกษตร: ที่ต้องการ ที่ดินขนาดใหญ่เพื่อทำการเกษตร เช่น ปลูกข้าว ทำสวน หรือเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ โดยจะได้รับประโยชน์จากแหล่งน้ำที่เพียงพอและสภาพดินที่เหมาะสม
* นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพในการนำไปจัดสรรแบ่งขายเป็นแปลงเกษตรขนาดเล็ก หรือพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยในบรรยากาศธรรมชาติ เช่น หมู่บ้านวิวทุ่งนาสุดชิล
* นักลงทุนที่ดินเพื่อการเก็งกำไร: การเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินในระยะยาว เนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ใน EEC จึงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในจังหวัดฉะเชิงเทรา
* ธุรกิจอื่นๆ: ผู้ที่ต้องการที่ดินเพื่อประกอบธุรกิจอื่นๆ เช่น สร้างโกดัง โรงงาน หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวเชิงเกษตร
.
✦สถานที่ใกล้เคียง:
.
• วัดบางน้ำเปรี้ยว 10 กม.
• วัดประชาบำรุง
• วัดบางแตน
• รพ. บางน้ำเปรี้ยว 7 กม.
.
ดูรูปเพิ่มเติม:
https://www.facebook.com/photo?fbid=612958020676595&set=pcb.612958404009890
.
วิเคราะห์ราคาเปรียบเทียบต่อไร่:
.
ที่ดินแปลงเล็กในตำบลหมอนทอง: ราคาตั้งแต่ประมาณ 878,000 บาท ถึง 3.25 ล้านบาทต่อไร่
ที่ดินแปลงใหญ่ในตำบลหมอนทอง: ราคาตั้งแต่ 360,000 บาท ถึง 900,000 บาทต่อไร่
ราคาเสนอขายที่ 500,000 บาทต่อไร่ (119 ไร่) ถือว่าอยู่ในระดับที่สามารถแข่งขันได้ในตลาดปัจจุบันของ ต.หมอนทองและพื้นที่ใกล้เคียง โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาถึงขนาดและลักษณะเด่นของที่ดิน การที่ราคาต่ำกว่าที่ดินแปลงเล็กๆ ในบริเวณเดียวกันบ่งชี้ถึงความคุ้มค่าสำหรับผู้ที่ต้องการที่ดินขนาดใหญ่
.
ต้องการขายเพียง ไร่ละ 500,000 บาท
(ตรว.ละ 1,250 บาท)
รวมทั้งหมด 47,680 ตรว.
ยกแปลง 59.6 ลบ. (ราคาจากเจ้าของโดยตรง)
ค่าธรรมเนียมโอนทุกชนิด ผู้ขายเป็นผู้ชำระ
.
บทสรุป
ที่ดินแปลงขนาด 119 ไร่ ในตำบลหมอนทอง อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดฉะเชิงเทรา ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจ ด้วยขนาดที่ดินที่ใหญ่ การเข้าถึงคลอง และราคาที่สามารถแข่งขันได้ในพื้นที่ ซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านการเกษตร และมีศักยภาพในการพัฒนาในอนาคตภายใต้ EEC แม้ว่าสภาพถนนที่ยังเป็นลูกรังจะเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณา แต่หน้ากว้างที่ดินติดถนนสาธารณะที่โดดเด่น และคุณค่าโดยรวมของที่ดิน จึงเป็นที่ดินทำเลทองที่น่าสนใจมาก ๆ อีกแปลงหนึ่ง
.
✦ต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและสนใจเข้าชมที่ดิน
(เฉพาะผู้สนใจจริงเท่านั้น!!!)
.
ติดต่อ คุณยุทธ 083-699-6556
.
อีกหนึ่งบริการเสริม* หากท่านต้องการเสริมสภาพคล่องให้ธุรกิจ
https://www.facebook.com/photo/?fbid=1237015901765334&set=a.254035773396690
.
#ที่ดินฉะเชิงเทรา#ที่ดินบางน้ำเปรี้ยว#ที่ดินหมอนทอง#ที่ดินเพื่อการเกษตร#ที่ดินจัดสรร#ที่ดินสร้างบ้าน#ที่ดินวิวทุ่งนา#ที่ดินติดคลอง#ที่ดินราคาถูก
#ลงทุนที่ดิน#อสังหาริมทรัพย์ฉะเชิงเทรา#EEC#EasternEconomicCorridor
#ขายที่ดิน#ที่ดินเกษตร #ลงทุนที่ดิน #แบ่งขายที่ดิน #บางน้ำเปรี้ยว #ที่ดินติดคลอง #ที่ดินราคาดี #เกษตรกรรม #โฉนดที่ดิน #ทำเลทอง
#ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินบางน้ำเปรี้ยว #ที่ดินติดคลอง #ที่ดินเกษตร #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินหมอนทอง #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินวิวสวย #ที่ดินติดถนน#ที่ดินเพื่อการเกษตร #ลงทุนที่ดิน #บ้านวิวทุ่งนา #ฟาร์มออร์แกนิกส์ #ที่ดินติดถนนใหญ่ #คลองบึงสะแก
#ที่ดินทำเลดี #ที่ดินเพื่อลงทุน #เกษตรกรรมยั่งยืน #คลังสินค้า #บ้านใกล้กรุงเทพฯ #ที่ดินติดน้ำ#ที่ดินทำเลทอง #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินเกษตร #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินติดแหล่งน้ำ #ที่ดินหน้ากว้าง #ที่ดินบางน้ำเปรี้ยว #ที่ดินEEC #ที่ดินมีศักยภาพ #ฟาร์มเกษตร #ที่ดินแบ่งขาย #โอกาสลงทุน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินเพื่อการเกษตร#ที่ดินบางน้ำเปรี้ยว #ที่ดินเพื่อการเกษตร #ที่ดินจัดสรร #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินราคาถูก #
