Yield 7.5%!! ขายตึกอพาร์ทเม้นท์ 7ชั้น ทำเลย่านจรัญสนิทวงศ์ซอย 12 โครงสร้างแข็งแรงมาก กำไรเน้นๆ ปีละ 5.2 ล้าน หากบริหารดีๆ ทำกำไรได้มากกว่านี้ เนื้อที่ 200 ตร.วา. 7 ชั้น 126 ห้อง ปากซอยติด MRTจรัญ13 ทำเลใจกลางแหล่งชุมชนและแหล่งจ้างงาน แบบนี้หายากมาก !!
.
Location : แผนที่ตั้งตึกอพาร์ทเม้นท์
ซ. จรัญสนิทวงศ์ 12 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพมหานคร 10600
.
รายละเอียด : ตึกอพาร์ทเม้นท์
- ตึกอพาร์ทเม้นท์ 7 ชั้น
- เนื้อที่ 200 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,200 ตารางเมตร
- จำนวนห้อง 126 ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าขึ้นอยู่กับค่าเช่า ( ปัจจุบันห้องเช่ามีอัตราเข้าพัก90% ห้องเช่าเป็นทั้งห้องแอร์และพัดลม )
- ห้องแอร์ จำนวน 58ห้อง ห้องพัดลม จำนวน 68 ห้อง ลิฟท์ 1 ตัว
- ค่าเช่า 2,500-4,500 ราคาขึ้นอยู่กับขนาดห้อง เงินประกันห้อง 1 เดือน ไม่รวมห้องพักรายวัน วันละ 400 บาท
- รายรับ จากร้านค้าด้านหน้า 3 ร้าน ประมาณ 8,000 บาท
.
- ไฟยูนิต 8 บาท น้ำยูนิต 18 บาท กำไรประมาณ 15% อินเตอร์เนต ห้องละ 100 บาท ค่าส่วนกลางห้องละ 200 บาทต่อเดือน
- ค่าแม่บ้านดูแลเดือนล่ะ 18,000 บาท 2 ท่าน
- ตู้ซักผ้าหยอดเหรียญ7เครื่อง เดือนล่ะ 8,000- 10,000 บาท
- ตู้น้ำให้เช่าพื้นที่ เดือนละ 1,000 บาท
- ปัจจุบันรายได้ต่อเดือนตกอยู่ ประมาณ 480,000-520,000 บาท ไม่รวมห้องรายวัน *** กำไรหักหลังค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ 430,000 -460,000 บาท ต่อเดือน
- ขอใบอนุญาตทำเป็นห้องพักรายวันได้
- ผังเมืองสีน้ำตาล ย.8
.
ขายในราคา เพียง 69,500,000 ล้านบาทเท่านั้น จากเดิม 75 ล้านบาท **
ตึกอยู่ในทำเลทองย่านจรัญสนิทวงศ์กลางทำเลแหล่งชุมชน และแหล่งจ้างงาน คนหนาแน่นคึกคักตลอดปี
.
สถานที่ใกล้เคียง
- MRT จรัญ 13 : 3 นาที
- The Mall ท่าพระ : 9 นาที
- ตลาดพลู : 13 นาที
- Asiatique : 14 นาที
- เซ็นทรัล พระราม3 : 19 นาที
- เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 15 นาที
- รพ.สมิติเวชธนบุรี : 13 นาที
- รพ.พญาไท 3 : 10 นาที
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 16 นาที
- รพ.ศิริราช : 14 นาที
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรด่วน
คุณไท้ 087-907-9524
Add ID Line : soraphon9
Add ID Line : @thpropertyinvestor ( มี @ นำหน้า )
www.thaipropertyinvestor.net