เซ้ง‼️ร้านกาแฟ+พื้นที่ให้เช่า #พร้อมผู้เช่า @บางแสน ชลบุรี ( ติดถนนใหญ่ )

- ตรงข้าม ม.บูรพา ติดทางขึ้นที่จอดรถห้างแหลมทอง
- พื้นที่ให้เช่า ห้องประชุม สำนักงาน ร้าน A-loft
- รอบๆ มีตลาดนัด park in ตลาดนัดนักศึกษา God’s station ร้าน มุมเเซ่บ ม. บูรพา และห้างแหลมทอง

**เซ้ง 2 ล้าน #สามารถต่อรองได้**
มีเพจร้าน อยู่แล้ว และบริหารมาเป็นเวลา 6 ปี

รายได้จากค่าเช่า
- ประมาณ 35,000 บ/เดือน ไม่นับค่าห้องประชุมและค่าเช่าภายใ
- ตัวร้านด้านใน ปล่อยเช่าได้ 50,000 บ/เดือน #ขั้นตำ่

*ที่จอดรถขนาดใหญ่ด้านหน้า-ด้านข้างร้าน ประมาณ 10-15 คัน

- พร้อมห้องน้ำ ชาย และหญิง
- มีผู้เช่าอยู่ตามปกติ พร้อมบริหารต่อหรือปล่อยเช่าได้เลย
- ด้านข้างของทางร้านมีสวย ต้นไม้ รมรื่น สวยงาม
- พร้อมบริเวณนั่งด้านนอกอาคาร เดินทางไปมาสะดวก

- ด้านข้างบริเวณที่จอดรถติดถนน ให้เช่าล็อค มีผู้เช่าอยู่ 4 ร้าน
- พร้อมมิเตอร์ไฟฟ้ารายได้ค่าเช่าประมาณ 10,000 บ/เดือน
- ผู้เช่าสำนักงานและร้านกาแฟอยู่ รายได้ 25,000 บ/เดือน
- ตัวร้านภายใน สามารถให้เช่าพื้นที่ต่อเป็นร้านอาหาร หรือปล่อยเช่าสำนักงาน ห้องประชุม ภายใน 5 ห้อง

ของที่ได้รับ
* โต๊ะ พร้อมเก้าอี้สำนักงานงานจำนวนมากในบริเวณห้องประชุม สำนักงาน
*โซฟาหนัง ยาว สีแดง เขียว นำ้ตาล เทา ตามรูปหลายตัว
*ผู้เช่าร้านกาแฟ ทำสัญญาไว้ 3 ปี เดือนละ 12,000 บาทต่อเดือน ไม่รวมค่านำ้ ไฟ มีมิเตอร์ติดไว้ที่บริเวณ เช่าแต่ละที่
*ผู้เช่าสำนักงาน บริเวณด้านหน้าร้าน
* แอร์ทุกส่วน มี 7 เครื่อง
*เคาเตอร์
* จอ LCD 4 ตัว
* Glass Board 4 และ flip Chart 3
เครื่องเสียง ไมโครโฟน 2 ตัว
*เครื่องฉายภาพ Projector พร้อมจอ 2 เครื่อง ในห้องประชุมใหญ่
*ห้องเก็บของด้านข้างร้าน 2 ห้อง
*แผ่นป้าย โฆษณา Bill Board ขนาดใหญ่ทางด้านข้างร้านสามารถมองเห็นได้ชัดเจนจากที่จอดรถแหลมทอง 2 หน้า
*พื้นที่และตัวร้านทั้งหมด สามารถทำเป็นร้านอาหาร หรือปล่อยเช่าสำนักงาน ห้องประชุม ภายในอีก 5 ห้อง
*ไฟตกแต่งรอบร้าน
*ห้องนำ้หญิงและชาย

*เซ้งเพราะ เจ้าของจะย้ายที่อยู่ ไม่ค่อยได้กลับมาชลบุรีในปีหน้า 2565

- ค่าเช่ารวมค่าเเปะเจี๊ย (จ่ายให้เจ้าของที่) 28,333 บ/เดือน
- ค่านำ้ต่าไฟ ตามมิเตอร์ (ค่านำ้ไม่ได้จ่ายเองเพราะเพียงพอจากการเก็บค่านำ้ผู้เช่า ค่าไฟ ปกติ เก็บผู้เช่า ส่วนใหญ่ที่จ่ายเองจะเป็น โถงส่วนกลาง ค่าแอร์ นอกนั้นผู้เช่าจ่าย)

สนใจนัดดูร้าน-สอบถามเพิ่มเติมได้ค่ะ
คุณแอฟ 061-249-5151
Line = aff-ka

- ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เพจ A-Loft cafe’ &meeting complex

------------------------------------------------------------------------------------------
Facebook เซ้งร้าน.com https://www.facebook.com/selloutthailand/
ติดต่อโฆษณาเซ้งร้าน http://line.me/ti/p/~salebiz
กลุ่ม Line เตือนร้านเซ้งใหม่ๆ http://line.me/ti/p/~@sangran
------------------------------------------------------------------------------------------