ขายที่ดิน บรมราชชนนี , ย่านธุรกิจ, ใกล้รถไฟฟ้า, เขตบางพลัด, กรุงเทพมหานคร.


ขายที่ดินบนถนนบรมราชชนนี, ฝั่งขาเข้า​เลียบถนนพระบรมราชชนนีซอย2, ระหว่าง​อาคารสกุลไทย และ​อาคารลุมพินีพาร์ค​ ตรงข้ามห้งเซ็นทรัลถนนบรมราชชนนี, ใกล้​สถานีรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงิน​และสายสีแดงอ่อน​ ย่านธุรกิจ​ และ​ ชุมชนหนาแน่น
เขตบางบำาหรุ, อำเภอบางพลัด, กรุงเทพมหานคร.


เสนอขายที่ดินแปลงสวยมาก บนถนนบรมราชชนนี ย่านธุรกิจใหม่ ด้านข้างอาคารลุมพินีพาร์คและอาคารสกุลไทยหรือด้านตรงข้ามห้าเซ็นทรัล​งใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสึนํ้าเงิน​และสายสีแดงอ่อน​ และใกล้จุดขึ้นทางด่วน เป็นพื้นที่สีส้ม เขตตำบลบางบำหรุ อำเภอบางพลัด จังหวัดกรุงเทพมหนนคร..

พื้นที่ดินที่ขาย : 5-0-92 ไร่


Land for Sales at Main Borommarachachonnanee Road, At Business Zone, next to Lumpini Park and​ Sakul Thai building Or Opposite Central Department Store, Close to 2 Lines MRT Station & Express way​ exit, Suitable for all business project.

Total Land : 5-0-92 Rai.




สวัสดีครับ / Sawasdee Krub :
เสนอขาย ที่ดินแปลงสวยมาก ย่านธุรกิจ บนถนนหลักบรมราชชนนี ฝั่งขาเข้ามากรุงเทพปิ่นเกล้า​ หันหน้าเข้าหาที่ดิน ด้านขวามือของที่ดินชนกับ​ถนนพระบรมรชชนนีซอย​2 และ​กำแพงของลุมพีนีพารค และทอดยาวมาทางด้านซ้ายมือสินสุดที่กำแพง​กั้นอาคารสกุลไทย หรือตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าห้างสรรพสินค้าเซ็นต์ทรัลบรมราชชนนี​, สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีนํ้าเงิน​และสายสีแดงอ่อนตั้งอยู่ใกล้แค่ 1.5/1.8 กม.เท่านั้น และจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนรอบนอกอยู่ห่างออกไปแค่ 3.5 กม. เท่านั้น.


พื้นทดินแปลงนี้เป็นพื้นที่สีส้มและที่ดินเแปลงนี้เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม ด้านหน้าที่ดินติดถนนใหญบรมราชนีกว้างประมาณ : 48 เมตร ความลึกสองด้านเลียบซอย​2​และกำแพงอาคารสกุลไทยประมาณ : 300 เมตร. ด้านหลังชนกับถนนสาธารณะกว้างประมาณ​ 40 เมตร เมตร เป็นที่ดินระดับเดียวกันกับถนนหลัเลยและไม่ต้องถม ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าเกือบทั้งมีสิงปลูกสร้างไม่ถาวร​มีคนขายของชั่วคราวในที่ด้านหน้า​สามารถย้ายออกได้เลยทันที.


พื้นที่ดินแปลงนี้สามารถพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูหรา, โรงแรม, อาคารสำนักงาน ,โชว์รูมต่างๆ หรืออื่นๆได้อีก มากมาย และที่ดินล้อมรอบด้วยโรงแรม, อาคารสำนักงาน ,ร้านอาหาร ,ห้างสรรพสินค้า และย่านสถานบันเทิง และ ศูนย์ราชการหลายแห่ง จากที่ดินสามารถเขื่อมต่อไปยังจุดต่างๆในเขตกรุงเทพมหานคร​, นครปฐม, นนทบุรี​ และมุทรสาคร​ได้อย่างง่ายดาย.


พื้นที่ดินทั้งหมดมี 7 โฉนด เป็นที่ดินรูปแบบบุคคลธรรมดาเจ้าของ 2 ครอบครัวเครือญาติกัน ไม่มีภาระหนี้ พื้นที่ดินที่ขายได้จริงทั้งหมด: 5-0-92 ไร่..
( 2,092 ตารางวา)



## ราคาประเมินที่ดิน. : 120,000-150,000 บาท/ตาราวาง. ##

** ราคาขายที่ดินในตลาด: 350,000-400,00 บาท/ตารางวา. **





ราคาขาย : 330,000 บาท/ตารางวา.


ราคาขายรวมทั้งหมด : 650,000,000 บาท.

(รวมค่าโอน ภาษี และ คอมมิชชั่น 3 % แล้ว .)




## ขอยํ้าว่ารับพิจารณาเฉพาะทุนที่มีความสามารถในการแสดงตัวตนและมีหลักฐานกานเงินที่ชัดเจนเท่านั้น ห้ามนำไปลง ในไลน์กลุ่มหรือสื่อออนไลน์ ์ื่อื่นๆ กรุณาหากลุ่มผู้ซื้ิอตรงเลยครับ ##



ขั้นตอนในการซื้อขาย:

ผู้ประสงค์ซื้ไปสำรวจพื้นที่
สถานที่จริง สนใจซื้อ กรุณา
ทำการขั้นตอนเสนอซื้อเลย:


1)ทุนผูู้ซื้อต้องจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทยหรือ มีผู้ร่่วมลง ทุนอยู่แล่้ว.


2)ทุนผู้ซื้อต้องแสดงตัวตน มาชัดเจนพร้อมบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน และทะเบียนบริษัท.


3)ทุนผูซื้อต้องทำหนังสือเสนอแสดงเจตจำนงค์เสนอซื้อมา พร้อมแนบหลักฐานตามข้อ2.


4)ทุนผู้ซื้อต้องแนบหลักฐานการเงินมาเลย :50 % ของราคาขายทั้ง หมด พร้อมหนังสือเสนอซื้อ ตามข้อ 3 เป็น Bank Statement / หรือ Bank Guarantee. ของธนาคารไทย เท่านั้นเพื่อการตรวจสอบได้้รวดเร็ว.


5)สัญญาซื้อขายเกิดขึ้น ทุนผู้ซื้อต้องวางเงินอย่างตํ่า 50% ของราคาขายทั้งหมด และต้อง โอน ภายใน 90 วัน หรือซื้อ เงินสดและโอน ได้เลย.


6)เจ้าของไม่รับเจรจาแบบมือเปล่า ไม่ชัดเจน ไม่มีต้วตน ผู้ซื้อ ไม่มีหลักฐานการเงิน ก็ไม่รับเจรจา ควรพิจารณา ความพร้อมในการนำเสนอซื้อ ก่อนมาพูดคุยครับ.


7)ผมส่งให้เจ้าของตรวจสอบแล้ว ว่าใช่ ชัดเจน ผมจะนัดให้ พบกับเจ้าของตัวจริงทั้งหมดภายใน 3 วัน เลยครับ.


8) คอมมิชชั่น 3 % จัดสรร :

8.1) ผมและคนของเจ้าของที่ได้ ้รับมอบอำนาจในการขาย. 1%


8.2) คนกลาง นายหน้า.และ ติดทุนคนชื้อ และทุน 2 %
ไม่รับต่อรองและมาขออีก.


9) ไม่แนะนำให้บวกราคาเจ้าของอาจไม่พิจารณาจัดสรรให้.






ปักหมุด​: ที่ดินถนนบรมราชขนนี​ ซอย​2​ : 5-0-92​ไร่

13°46'53.1"N 100°28'31.6"E
กรุงเทพมหานคร
https://maps.app.goo.gl/bW4nX