ขายด่วน #ต่ำกว่าราคาประเมิน 5.5 ล้าน
ขายอาคารสิ่งปลูกสร้าง 2 อาคาร แบ่งเป็น
บ้านชั้นเดียว และอาคาร 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 200 ตารางวา (2 งาน)

พื้นที่บ้าน จำนวน 2 หลัง
1. บ้านหลังเล็ก เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม ประกอบด้วย
ห้องนอน 1 ห้องขนาด 30 ตารางเมตรมีแอร์ขนาด 18,000 btu,มีห้องน้ำในตัว เครื่องทำน้ำอุ่นแบบผสมน้ำเย็นน้ำร้อนแบบโรงแรม มีอ่างอาบน้ำพร้อมหัวก๊อกผสม, ฝักบัวแบบ Rain 1 ชุด พร้อมเครื่องสุขภัณฑ์ แบบโรงแรม
ห้องนั่งเล่น ขนาด 64 ตารางเมตร แอร์ beko ขนาด 18,000 btu 1ตัว และ แอร์midea ขนาด 18,000 btu 1ตัว เป็นกระจก รอบด้านอย่างดี
ห้องน้ำ สำหรับแขกด้านนอก มีฝักบัวน้ำเย็นอุ่นแบบก๊อกผสมอีก 1 จุด
ห้องเก็บเสื้อผ้า 1 ห้อง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า มีระบบไฟฟ้าและท่อน้ำทิ้งสะดวกสบาย
ห้องครัว พร้อมเค้าเตอร์ และ build in ประกอบอาหาร ของ zaggio, เค้าเตอร์เตาแก๊ส เครื่องกรองน้ำ RO1 เครื่อง,พร้อมแอร์ 12,000 btu 1 ตัว

อาคารหลังใหญ่ เดิมเป็นร้านกาแฟ โรงเรียนกวดวิชา พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. มีห้องน้ำแยกชายหญิง พื้นที่ห้องน้ำ ห้องละ 15 ตร.ม. มีโถชักโครก ห้องละ 3 ตัว

ชั้นล่าง
1.เป็นร้านกาแฟ ขนาด 100 ตารางเมตร มีระบบไฟฟ้าครบ และไฟตกแต่งยังอยู่สภาพคงเดิมสามารถขนของเข้ามาทำร้านกาแฟหรือร้านอาหารต่อได้เลย มีแอร์ 50,000 btu 1 ตัว เค้าเตอร์หินอ่อน และ 18,000 btu อีก 3 ตัว พร้อม
2. มี office 1ห้องอยู่ติดกัน ขนาด 20 ตร.ม. สามารถทำสำนักงานได้ มีแอร์ขนาด 15,000 btu
3.ด้านหลัง 1 ห้อง ติดออฟฟิช ขนาด 30 ตร.ม. เดิมเป็นห้องเรียน สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ 2 ตัว ขนาด 15,000 Btu และ 12,000 btu
4.ห้องเก็บของ 1 ห้อง ดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ขนาด 12,000 btu

ชั้นบน เดิม เป็นห้องเรียน มีการเทพื้นหนา 15 เซนเพื่อรองรับนักเรียนจำนวน 100 คน โครงสร้างตึกสเป็คอาคารเรียน ทุกหลังติดฉนวนกันความร้อน 6 นิ้วทั้งหมด ดังนี้
1. ห้องเล็ก 1 ห้อง ขนาด 32 ตร.ม.เดิมเป็นห้องเรียน ดัดแปลงเป็นห้องอื่นได้ มีแอร์1 ตัว ขนาด 25,000 btu
2. ห้องใหญ่ 1 ห้อง ขนาด 64 ตร.ม. จุคนได้ 60-70 คน เดิมเป็นห้องเรียน

ระบบน้ำ บ้านมีระบบปั๊มน้ำกักเก็บน้ำ 2 แท๊ง พร้อมระบบกรองน้ำ 2 ถัง มีระบบระบายน้ำเสีย

ระบบไฟ หม้อแปลง 50 แอมป์ ไฟ 3 เฟส เป็นระบบไฟใต้ดิน อย่างดี แบ่งเฟสไฟแล้วเสถียรไม่มีตก

ภายนอก เป็นสนามหญ้ามีต้น เมเปิ้ล 2 ต้น , เหลืองอินเดีย 3 ต้น ,พื้นปูด้วยบล๊อคสำหรับหญ้า

สถานที่ตั้ง #ยุหว่า #สันป่าตอง จ.เชียงใหม่ (ติดกาดวัว ปตท.สันป่าตอง ตรงข้าม รร.ทุ่งฟ้าบด เข้าซอยมา 60 เมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวก ติด โรงพยาบาลสันป่าตอง 300 เมตร, โรงเรียนสันป่าตองวิทยาคม 1.5 กม.ใกล้กาดวัว,ใกล้ส่วนราชการและตลาด,ติดปั๊ม ปตท.และเซเว่น,อะเมซอน

ราคาขาย 5.9 ล้านบาท เหลือเพียง 5.5 ล้านบาท
ราคาประเมินตอนปี 63 7.5 ล้าน


บริ​การยื่น​สินเชื่อ​ทุก​ธนาคาร​ฟรี​ ไม่มีค่าใช้จ่าย

เอกสารที่ใช้ยื่นแบงค์สำหรับพนักงาน​ทำงานประจำ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด (ถ้าเงินเดือนไม่เท่ากันเป๊ะทุกเดือน ขอ 6 เดือนล่าสุด)
4. สเตทเม้นท์ 6 เดือนล่าสุด
5. หนังสือรับรองเงินเดือน (ขอไม่ทันค่อยส่งตามมาทีหลังได้)
**ทุกใบเป็นสำเนา และเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง​**

​สำหรับเจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. บัญชีรายรับรายจ่าย 6 เดือนล่าสุด
4. สเตทเม้นท์ 12 เดือนล่าสุด
5. รูปร้าน ตัวอย่างสินค้า ราคา และตัวอย่างบิลที่ซื้อของ กับใบเสร็จที่ให้ลูกค้า
6. ใบจดทะเบียนพาณิชย์ (ถ้ามีจะกู้ง่ายขึ้น)
7. ภพ.20 ใบเสียภาษี (ถ้าจดบริษัท)

Northern Land Chiangmai ยินดีให้คำปรึกษาทุกกรณี ติดต่อได้ที่ :
Website : www.habanchiangmai.com
Website : www.northernlandchiangmai.com

Line : @habanchiangmai​ หรือ https://lin.ee/netCDYF

YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664

TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1

Call : 0869238951​/ 0655306944​ / 0859646661

#บ้านเชียงใหม่
#บ้านราคาถูกเชียงใหม่
#บ้านมือสองเชียงใหม่
#บ้านสร้างใหม่เชียงใหม่
#บ้านทำเลดีเชียงใหม่
#บ้านพร้อมอยู่เชียงใหม่
#พูลวิลล่าเชียงใหม่
#NorthernlandChiangmai
#อสังหาพร้อมผู้เช่าเชียงใหม่
#บ้านสวยเชียงใหม่
#บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เชียงใหม่
#บ้านสวนเชียงใหม่
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland