### ให้เช่า-ขาย Home Office โกดัง/โรงงาน สำนักงาน อำเภอบางบัวทอง

**ราคาเช่า: 195,000 บาท/เดือน**
**ราคาขาย: 27.9 ล้านบาท**

**สนใจติดต่อ:**
- **คุณภพกร (หน่อย):** โทร/ไลน์ 083-295-5496 (รหัสทรัพย์ 492BU)

**รายละเอียดทรัพย์:**
- **เนื้อที่:** 343 ตารางวา
- **พื้นที่ใช้สอยรวม:** 1,500 ตารางเมตร
- **โกดัง:** 1,100 ตารางเมตร
- **พื้นที่สำนักงาน:** 400 ตารางเมตร
- **ขนาด:** หน้ากว้าง 22 เมตร ลึก 48 เมตร (22x48)
- **ห้องน้ำ:** 7 ห้อง (ในสำนักงาน 5 ห้อง, ในโกดัง 2 ห้อง)
- **สไตล์การตกแต่ง:** Modern Loft

**คุณสมบัติพิเศษ:**
- **ออฟฟิศติดแอร์:** พร้อมระบบไฟฟ้าและสื่อสารครบวงจร
- CCTV, PABX, Internet WiFi, Tel TOT
- ระบบไฟอร่าม, สัญญาณกันขโมย
- **ประตูรั้วสแตนเลส:** ใช้รีโมทคอนโทรล
- **ระบบคีย์การ์ด**
- **ประตูม้วนโรงงาน:** เป็นระบบไฟฟ้าทั้งหมด
- **ไฟฟ้า 3 เฟส 50/150:** เดินรองรับระบบท่อลมภายในโรงงาน
- **พื้นออนบีม:** ในตัวโกดัง/โรงงาน
- **ห้องพักผู้บริหาร:** ชั้น 3 พร้อมมุมทำอาหาร
- **จอดรถ:** ได้ประมาณ 10 คัน
- **ระดับพื้นถนนภายในโรงงาน/โกดัง:** สูงกว่าถนนด้านหน้า 50 ซม.

**บริเวณชั้น 2:**
- ห้องทำงานผู้บริหาร
- ห้องเขียนแบบ
- ห้องเซิร์ฟเวอร์
- ห้องประชุมใหญ่
- ห้องเก็บเอกสาร
- ห้องน้ำ 2 ห้อง

**ใบอนุญาต:**
- ใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาต อ.1 / อ.6
- สามารถนำไปขอ รง. ได้ (ต้องรู้ประเภทโรงงานที่ทำ หากมีของเสียต้องมีบ่อบำบัดถูกต้อง)

**เงื่อนไขการเช่า:**
- **ราคาเช่า:** 195,000 บาท/เดือน
- **ค่าเช่า:** 130 บาท/ตรม.
- **สัญญาขั้นต่ำ:** 3 ปี
- **ล่วงหน้า:** 1 เดือน
- **ประกัน:** 3 เดือน
- **ค่าน้ำ-ไฟ:** ตามอัตราหลวง

**เงื่อนไขการขาย:**
- **ราคาขาย:** 27.9 ล้านบาท
- **ค่าโอน:** คนละครึ่ง

**ที่ตั้ง:** ตำบลลำโพ อำเภอบางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

**สนใจติดต่อ:**
- **คุณภพกร (หน่อย):** โทร/ไลน์ 083-295-5496 (รหัสทรัพย์ 492BU)
- **คุณธัญญชล (นก):** โทร/ไลน์ 061-564-2444 (รหัสทรัพย์ 492BU)
- **Line ID:** thanyachol.nok
- [คลิกเพื่อแอดไลน์](https://line.me/ti/p/XIqqIdF4So)