รายละเอียดที่ดิน:
ขนาด: 85 ไร่ (ส่วนบ่อน้ำ 50 ไร่, ส่วนที่ดิน 35 ไร่)
ที่ตั้ง: ตำบลนราภิรมย์ อำเภอบางเลน จังหวัดนครปฐม
ราคา: 35 ล้านบาท (ต่อรองได้)

ลักษณะเด่น:
บ่อน้ำขนาดใหญ่ ลึก เหมาะสำหรับกิจกรรมทางน้ำ หรือปรับภูมิทัศน์
ที่ดินส่วนที่เหลือติดถนนยาว เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการต่างๆ
ทำเลดี ใกล้ชุมชน การเดินทางสะดวก
อยู่ใกล้ถนนหลัก 500 เมตร ทำให้การเข้าถึงที่ดินนี้สะดวกและง่ายดาย เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์และการขนส่ง

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: สร้างโครงการบ้านจัดสรร, รีสอร์ท, สนามกอล์ฟ, หรือโครงการ mixed-use
นักลงทุน: ที่ดินมีศักยภาพเติบโตสูงในอนาคต
ผู้ประกอบการ: สร้างโรงงาน, โกดัง, หรือศูนย์กระจายสินค้า
จุดเด่นของที่ดิน:

ทำเลทอง: ใกล้แหล่งชุมชน, โรงเรียน, โรงพยาบาล, และสถานที่สำคัญอื่นๆ

สถานศึกษา
โรงเรียนบ้านคลองนกกระทุง 1.6กม.
โรงเรียนวัดพระมอพิสัย 1.7กม.
โรงเรียนบ้านคลองพระมอพิสัย 2.1กม.
โรงเรียนวัดเวฬุวนาราม 2.8กม.
โรงเรียนสภาพวิทยา 3.2กม.
โรงเรียนวัดยอดพระพิมล 2.5กม.
มหาลัยราชพฤกษ์นพวงศ์ 11.4กม.

สถานพยาบาล
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพ 4.5กม.
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบล 3.5กม.
โรงพยาบาลไทรน้อย 7.6กม.

ตลาดสด/ตลาดนัด
ชุมชนตลาดเก่าเจ้าพ่อจุ้ย 5.9กม.
ตลาดเก่าก๊กพระยา,ตลาดเก่าลำพญา 6.1กม.
ตลาดน้ำวัดลำพญา 6.4กม.
ตลาดดิโอโซน,ตลาดชมพูพงศ์ ไม่เกิน 10กม.
ถนนปทุมธานี-บางเลนหรือถนนสายกุ้ง อาหารทะเลซีฟู้ด 3กม.

ห้างสรรพสินค้า
เซ็นทรัลเวสเกต 26กม.
บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ ไทรน้อย 6.8กม.

การเดินทางสะดวก: เข้าถึงได้ง่ายจากถนนหลัก
- เชื่อมต่อ กทม. เช่น อำเภอพุทธมณฑล,อำเภอสามพราน,อำเภอนครชัยศรี
- มอเตอร์เวย หมายเลข81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี เปิดใช้เมื่อปลายปี66
- รถไฟทางคู่ นครปฐม-หัวหิน เปิดใช้เมือปลายปี66

เส้นทางคมนาคม
- ถนนศาลาธรรมสพน์
- ถนนศาลายา-นครชัยศรี
- ถนนบรมราชชนนี
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ทางด่วนศรีรัช
- รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีศาลา


ราคาคุ้มค่า: เมื่อเทียบกับที่ดินแปลงอื่นๆ ในทำเลใกล้เคียง
เทียบราคาต่อไร่ 411,800 บาท เทียบราคาต่อ ตร.ว. 972 บาท
ซึ่งที่ดินบริเวณนั้น ราคา ตร.ว. 8,000+++


โอกาสในการลงทุน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์: ความต้องการที่อยู่อาศัยและโครงการพาณิชย์ในนครปฐมยังคงเติบโต
- พัฒนา จังหวัดนครปฐมเป็น Smart City เมืองการค้า การลงทุน การศึกษา รองรับการขยายตัวจากเมืองหลวง
- ช่วง 6 เดือนแรก ของปี 2566 ที่ดินจังหวัดนครปฐม ได้ปรับเพิ่มสูงขึ้นกว่า 68.2% เมื่อเทียบกับปี 65 แซงหน้า พื้นที่สมุทรปราการ
- จังหวัดนครปฐม เริ่มเข้ามาอยู่ในความสนใจของนักลงทุน เช่น ที่ดินยังไม่จนเกินไป,การลงทุนเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ


ศักยภาพสูง: สามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ

การท่องเที่ยว: บ่อน้ำขนาดใหญ่สามารถพัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ

ธุรกิจ: ที่ดินติดถนนเหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภท
- ร้านอาหาร,บ่อตกปลา
- โฮมสเตย์,รีสอร์ท
- สวนสนุก,สวนน้ำ
- จุดกิจกรรมกีฬาทางน้ำ
- ตลาดนัด ตลาดน้ำ
- เปิดลานกางเต็นท์
- ทีพักอาศัย,บ้านสวน

ตัวอย่างแนวทางการพัฒนา:
โครงการบ้านจัดสรร: เน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านใกล้ชิดธรรมชาติ
รีสอร์ท: สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย รายล้อมด้วยธรรมชาติ
โครงการ mixed-use: รวมที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม, และพื้นที่สันทนาการ
ศูนย์กีฬาทางน้ำ: ใช้ประโยชน์จากบ่อน้ำขนาดใหญ่
โรงงาน/โกดัง: ที่ดินส่วนที่เหลือเพียงพอสำหรับการก่อสร้าง

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดชมที่ดินได้ที่

ชื่อ: วี
เบอร์โทร: 095-939-4968
Line id: tnd.house

เจ้าของขายเอง, ไม่ผ่านนายหน้า
ยินดีรับฟังข้อเสนอ

อย่าพลาดโอกาสในการลงทุนครั้งสำคัญ! ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพสูง รอคุณมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุด
#ขายที่ดิน #ที่ดินขาย #ประกาศขายที่ดิน #รับฝากขายที่ดิน #ซื้อที่ดิน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินเปล่า
#ที่ดินพร้อมบ้าน #บางเลน #นครปฐม